Dinamika perkembangan industri properti di kawasan Tangerang, Banten terus menggeliat dan tidak terbendung. Lokasinya yang strategis, karena tidak jauh dari kota Jakarta, kelengkapan infrastruktur seperti akses jalan tol serta masih luasnya lahan disana, menjadikan Tangerang sebagai daerah yang paling pesat pertumbuhan propertinya. Bisa dipastikan, dalam 2 tahun terakhir ini, bila ada cluster-cluster baru muncul, hampir semuanya terserap oleh pasar dalam waktu relatif singkat.
Posisi Tangerang sebagai kota satelit atau penyangga bagi Jakarta agaknya menjadi akselerator utama bagi pembangunan perumahan di wilayah ini. Perumahan di Tangerang jauh lebih beragam, mulai dari rumah untuk masyarakat kelas atas berkelas real estat hingga rumah sederhana (RS) dan rumah susun sewa, semuanya tersedia di Tangerang. Pengembangan wilayah pun lebih tertata baik. Kawasan Tangerang sebagian sudah diperuntukkan bagi perumahan berbagai kelas mulai dari Alam Sutra, Gading Serpong, Bumi Serpong Damai (BSD), Lippo Karawaci, Citra Raya, dan lain-lain.
Dari sekian banyak kawasan pemukiman, berikut ini adalah beberapa cluster terbaru dari para pengembang besar di wilayah Tangerang.
KOTA MODERN
Sebagai salah satu developer terbesar di kota Tangerang, PT Modernland Realty Tbk termasuk pengembang yang giat membangun kawasannya. Mengawali tahun 2008 ini, Modernland telah merencanakan empat cluster baru. Antara lain : Cluster Navara Residence, Bavaria, Pasadena Golf Estate, serta The Modern Townhouses.
Navara Residence didesain dengan konsep arsitektur modern-minimalis dengan pengamanan one gate system, sehingga memudahkan serta menjamin keamanan dan kenyamanan warga yang menempati cluster tersebut.
Cluster dengan tiga type hunian ini oleh pengembang diperuntukkan bagi mereka para pasangan atau keluarga muda dengan segment menengah-atas. Untuk menjaga eksklusivitas, pengembang membatas jumlah hunian di Navara Residence hanya sebanyak 360 unit rumah. Adapun harga yang ditawarkan relatif terjangkau, yakni sekitar Rp 350 juta.
ALAM SUTERA
Bila Kota Modern menawarkan cluster baru berupa Navara Residence, sedikit kearah Selatan dari Kota Tangerang, Alam Sutera punya cluster baru yaitu Sutera Lavender Park serta Feronia. Dikembangkan oleh PT. Alam Sutera Realty Tbk, Alam Sutera merupakan kawasan dengan lokasi strategis untuk tempat tinggal para profesional dan bagi mereka yang mempunyai gaya hidup sehat.
Cluster Sutera Lanveder Park didesain dan diperuntukkan bagi konsumen mapan kelas atas. Karena itu harga yang ditawarkan untuk satu unit rumah dengan luas tanah 350 meter pesegi diatas Rp 1 milyar. Sedangkan cluster Feronia lebih ditujukan bagi pasangan muda dengan kelas sosial menengah-atas. Untuk hunian seluas 102 meter persegi di Feronia dihargai sekitar Rp 400 juta.
Yang menarik, warga yang tinggal di kawasan pemukiman yang memiliki luas lahan 700 hektar ini, dalam waktu dekat akan menikmati akses tol langsung yang menghubungkan kawasan Alam Sutera dengan jalan tol Jakarta – Tangerang. Bekerja sama dengan PT Jasa Marga, akses tol baik pintu masuk maupun pintu keluar itu, diharapkan dapat beroperasi pada akhir tahun 2008.
BSD CITY
Kearah Selatan dari Alam Sutera, tepatnya di kawasan Serpong, Tangerang berdiri sebuah kota mandiri bernama BSD City. Karena memiliki areal yang luas, yaitu sampai 6.000 hektar, PT Bumi Serpong Damai selaku pengembang bisa leluasa mengembangkan arealnya secara terencana.
Menyusul kesuksesan cluster The Green, anak perusahaan Sinarmas Group ini meluncurkan Green Cove sebagai The Masterpiece Clusters. Platform desainnya tidak jauh berbeda dengan pendahulunya The Green, yaitu mengusung konsep lingkungan yang asri seluas 30 hektar. Lokasinya sangat strategis berada diantara kawasan central business district (CBD, yaitu CBD Timur dan CBD Barat, serta memiliki view yang indah karena dilalui oleh sungai Cisadane.
Di Green Cove terdapat enam tipe pilihan hunian dari ukuran terkecil 125/162 hingga ukuran 360/375, dengan harga berkisar mulai dari Rp 700 juta hingga Rp 3 milyar. [m. imam wibowo]
Tags: Alam Sutera, BSD City, Feronia, Green Cove, Navara Residence, Pasadena Golf Estate, PT Bumi Serpong Damai, PT Jasa Marga, PT Modernland Realty Tbk, PT. Alam Sutera Realty Tbk, Sinarmas Group, Sutera Lanveder Park, Tangerang, The Green, The Masterpiece Clusters, The Modern Townhouses
Untuk pembaca yang tertarik dengan produk2 property dari PT. Modernland Realty, Tbk yaitu Perumahan Kota Modern Tangerang.. bisa hubungi saya di Hp. 021-92508239 atau 08128227137.. Tersedia Apartemen Siap Huni harga mulai dari 90 jutaan, Rumah tinggal Siap huni dan Indent mulai dari 400 Jutaan, Ruko / Ruang Usaha mulai dari 90 Jutaan, dan Kavling Siap bangun (kavling komersial atau kavling rumah tinggal) dengan harga mulai dari 2 jutaan / m2. Terima kasih. Cecep Suryadi (Marketing In House Developer)