Di setiap kawasan perumahan pada umumnya, seringkali unit-unit rumah langsung terlihat setelah memasuki area perumahan. Namun hal ini berbeda dengan Sentul City dan Citra Gran, yang menyuguhkan pesona alam di tepi-tepi jalan dua arah yang lebar dan berkontur. Dengan demikian, suasana alam yang natural sudah dapat dirasakan oleh penghuni dan pengunjung, bahkan sejak memasuki area perumahan ini. Berikut dua kawasan hunian yang mengindahkan aspek lingkungannya.
Pada dasarnya, wilayah Sentul merupakan wilayah yang sudah memiliki kontur dan kondisi alam yang asri. Perumahan ini bahkan memiliki view langsung Gunung Pancar yang indah dan megah. Keindahan alam ini didukung juga oleh upaya pengembang untuk memperluas area penghijauan. Area hijau yang terhampar luas di Sentul City memadukan berbagai jenis pepohonan, mulai dari pohon tanjung hingga pepohonan berjenis pinus. Pohon-pohon yang menutupi lebih dari separuh area perumahan ini, difungsikan sebagai teduhan dan juga untuk resapan air tanah.
Selain upaya penghijauan, pengembang juga membuat danau-danau yang luas sebagai upaya untuk menciptakan wadah resapan air di kawasan hunian ini. Dengan demikian, air hujan tidak tersalurkan langsung melalui sungai ke pantai, tetapi dikembalikan ke dalam bumi. Upaya ini agar tercipta keseimbangan ekosistem di area lingkungan kompleks perumahan.
Terkait dengan pengelolaan sistem pengairan di areal perumahan, pengembang memiliki system pengolahan air bersih secara mandiri yang diistilahkan dengan nama Water Treatment Plant. Sistem ini melakukan pengolahan air secara langsung dari Sungai Citeureup untuk dijadikan sebagai sumber cadangan atas kebutuhan air bersih warganya.
Dalam membangun konsep hijau di area perumahan Sentul City, pengembang melakukan kerja sama yang sinergis dengan melibatkan para penghuni dan warga masyarakat sekitar Sentul City. Salah satu wujud dari keterlibatan warga tersebut yakni melalui program penanaman 18.000 pohon di suatu areal yang rencanannya akan menjadi kawasan hutan untuk mencegah erosi.
Selain itu, Pengembang juga memberikan berbagai fasilitas yang bertujuan untuk mendekatkan warga penghuni dengan alam, yakni melalui fasilitas Sentul Wonderland Outbound Kids dan Ekowisata Sentul City. Sentul Wonderland Outbound Kids merupakan fasilitas rekreasi anak yang ditujukan untuk mendekatkan anak-anak dengan permainan-permainan alam, sedangkan Ekowisata Sentul City menjadi fasilitas bagi orang dewasa untuk menikmati keindahan alam Gunung Pancar.
Perumahan Citra Gran yang berlokasi di kawasan Cibubur memiliki keunikan yang dimiliki oleh kawasan perumahan lain, yaitu kontur lahan yang berbukit-bukit.. Dibangun oleh pengembang Grup Ciputra yang telah dikenal memiliki komitmen yang tinggi dalam membangun kawasan hunian berkelas yang berwawasan lingkungan.
Selain itu, perumahan ini juga menawarkan panorama danau (lake view) dan sungai (river view) yang sulit didapatkan di perumahan lain. Dalam perspektif lingkungan, sebuah kawasan hunian yang dilengkapi danau dan sungai, tidak sebatas memanjakan nilai estetika, tetapi juga diharapkan menjadi aspek keseimbangan alam.
Di areal perumahan Citra Gran yang luasnya mencapai 300 hektare ini beragam fasilitas dapat dimanfaatkan oleh penghuni. Tersedia Klub Keluarga yang menampung beragam fasilitas berukuran olimpik, umpamanya lapangan sepakbola pantai, basket, kolam renang, jogging track, hingga variasi pulau-pulau dan lagoon.
Saat ini total penghuni telah mencapai kurang lebih 400 KK. Tidak saja konsumen lokal, sejumlah rumah telah dihuni oleh orang asing yang memang mencari sesuatu yang unik dan asri di Citra Gran.
Tags: Cibubur, Citra Gran, Ekowisata Sentul City, global warming, Green Real Estate, Realestat Go Green, Sentul, Sentul City
Di dalam Sentul City ada Cluster baru namanya Alpensia,letaknya masih bertetanggaan dengan cluster Argenia. Cluster ini dulu milik Sentul City tetapi sekarang sudah diambil alih oleh ALBROS GROUP namun tetap ada kerjasama pengembangan(Co-Developed)dengan pihak Sentul City. Alpensia memiliki keunikan karena konturnya tanahnya yang berbukit sehingga serasa seperti tinggal di Alpen(Swiss) atau di Malibu (California,USA) ditunjang gaya rumah yang tropikal minimalis modern, yang menjadikan bagi mereka yang tinggal di sini lebih serasa seperti tinggal di Resort Area . Selain itu perumahan ini mengusung konsep ECO-Living&Botanical Concept, yang artinya hijau dan ramah lingkungan, sehingga bagi calon pemukim, perumahan ini merupakan pilihan bagi yang mencari keteduhan,kenyamanan dan peristirahatan, Tapi memang dengan harga minimal 1.3M, segmen perumahan terutama ditujukan pada pihak kelas atas. (P.s sebagai tambahan ALBROS GROUP adalah perusahaan yang bergerak dalam properti namun lebih pada bidang Resort/Perhotelan& Leisure service , antara lain hotel bintang 5 di Tashkent Uzbekistan(Le Grande), Resort Villa di Umalas,Bali (Jay’s Village), Condotel di Pecatu,Bali(Le Grande Suites), serta beberapa proyek properti lainnya).
Charles (Albros Sentul Development) 0813-1714-8732 / 021-9464-2669
Sentul city sebuah kota di selatan jakarta,hanya butuh waktu 45 menit dari CBD Jakarta exit tol sentul selatan,lingkungan alam yg sangat asri, di kelilingi perbukitan dan pegunungan,yg sangat luar biasa,linkungan yg begitu sehat buat keluar,terkadang stres maupun kejenuhan selalu ada di sekeliling kita,tapi jika kita berada di lingkungan perumahan sentul city hidup begitu indah,hidup selalu dengan masalah tapi kita harus selalu tersenyum untuk menghadapinya,ya ….. kita coba tersenyum di sentul city…,sambil menghirup udara segar wow…hidup terasa bermakna, pohon-pohon yg hijau mengingatkan kita berada di pegunungan. udara yg dingin menambah hawa nafsu makan, badan terasasegar.ke indahan lokasi di dukung dengan fasilitas yg cukup dan akan sangat memadai,yg pasti tempat ini sangat luar biasa,TULISAN INI HANYA SEDIKIT KE INDAHAN DAN GAMBARAN SAJA,JAUH LEBIH INDAH DAN BAGUS KALAU ANDA SENDIRI MAU BERKUNJUNG KE SENTUL CITY …INFO MPRO / TOYO 021 71121277 . 08158844630.
KONTAN ONLINE
BISNIS
/ Home / Bisnis /
Jumat, 28 November 2008 | 14:49
Sentul City Bakal Genjot Pembangunan 1.000 Unit Rumah
http://www.kontan.co.id/index......kal_Genjot
JAKARTA. Krisis finansial membuat banyak rencana ekspansi pengembang tertunda. Pasalnya, mereka harus bisa memilih skala prioritas pengembangan. Salah satunya pengembang kota hunian Sentul City. Kali ini, mereka terpaksa menunda pembangunan fasilitas di kota hunian tersebut seperti pembangunan rumah sakit, hotel dan mal. Pengembang Sentul mengaku, untuk membangun fasilitas itu dibutuhkan dana sebesar Rp 500 miliar.
Besarnya dana itu membuat Sentul memilih untuk meneruskan lanjutan pembangunan perumahan. Rencananya, mereka akan membangun 1.000 unit perumahan di atas lahan seluas 50 hektar dengan tiap unit seluas 90 meter persegi. ''Rencananya akan kami bangun di kawasan cagar alam Gunung Pancar,'' kata Presiden Direktur PT Sentul City tbk Antonious Hanifah Komala, Jumat 28/11 di Jakarta.
Untuk pembangunan perumahan ini, Sentul bakal menggelontorkan dana sekitar Rp 2,3 triliun. Dari segi pendanaan, sekitar Rp 100 miliar berasal dari pinjaman perbankan. Sedangkan sisanya berasal dari modal sendiri. ''Pembangunan itu akan dimulai pada kuartal II 2009 dan selesai pada 2011,'' tukasnya.
Nantinya, perumahan itu akan menyasar segmen menengah atas. Sebab, di segmen ini tidak terlalu terpengaruh krisis finansial. Sudah begitu, harga per unit rumahnya juga sedikit mahal dengan ksiaran Rp 300 juta sampai Rp 2 miliar.
Dengan kondisi krisis, pengembang berharap penjualan mereka bisa menembus Rp 15 miliar per bulan. Tentunya target ini terkoreksi sekitar Rp 10 miliar. Pasalnya sebelum krisis mereka bisa mendapat pemasukan sekitar Rp 25 miliar per bulan.
Ali Imron
MASAK SEHHHHHHH ???
Yth : IBU SRI MULYANI – MENKEU RI,
DAN DIRJEN PAJAK
DI ATAS ADALAH PERNYATAAN DARI PRESDIR PT SENTUL CITY Tbk. BAHWA PEMASUKAN MEREKA SEBELUM KRISIS SEBESAR 25 M SEBULAN (BERARTI = 300 M SETAHUN DONG)
PERTANYAAN :
1. MENGAPA PAJAK TERHUTANG SEBESAR 32 M BELUM DIBAYAR ? LIHAT FINANCIAL REPORT 2007 DONG
2. DIMANA REALISASI PEMBAYARAN PAJAK PBB PT SENTUL CITY Tbk. DI KANTOR PAJAK JABAR ? KALAU ADA UANGNYA MENGAPA DITUNDA-2?
3. DIMANA PETUGAS PAJAKNYA ? APA ADA PERMAINAN DI LAPANGAN?
TAGIH DONG BU, NEGARA LAGI PERLU UANG GINI, YANG PUNYA DUIT MASAK GA MAU BAYAR PAJAK ?